链家崔晓为您介绍此楼盘，专业解析郑州楼市，最新销售政策可点击我头像或来电话咨询，一直在线，期待您的来电。 项目位于须水河与科学大道交汇处，地处高新区西四环，距离科学大道地铁8号线800米，分为多期开发，一期在须水河东侧，马上交房，二期在须水河西侧，毛坯交付，期项目占地144亩， 楼盘在售面积为：89平方三房，99平方，115平方三房，132平方四房，均价1.25万-1.3万，更多详情可随时来电话咨询。

哈喽 千万次擦肩而过换来这一次的展示相见 目前郑州在售楼盘接近1600多个利弊都有本人老家荥阳的 从业地产8年时间房产OG老炮---李永浩 希望能给您一些帮助 人生信条 专业--诚信！！！希望您的选房路上选到自己喜欢的房子 水晶森林是大正进入郑州的第一个项目，大正在许昌也就算中上等吧，算不上特别牛逼的开发商。他前边还有房企，大正排名怎么也得前五开外吧。就已经交房的项目来说，小区口碑、物业质量、房子质量都一般，没有特别出彩的地方，也没有特别差的地方，如果拿郑州的开发商来对标的话，房子质量和正商是一个档次的，比不了建业、康桥、永威这些房企的口碑。开发商虽然口口声声说二期是一期的升级力作，但由一期的大面积铝板置换成二期大面积真石漆，景观设计由山水比德孙虎置换成上海英斯佛朗，开发商的身体还是很诚实的。 二期占地约144亩，容积率3.59，包含17栋33-34层高层，坚持纯高层设计这点比万科城九期值得点赞。 二期5#、6#、16#等几栋楼已经开盘推出，销售情况还不错，价格也拉升至13200左右，16#楼位置也相对好一些，东侧临须水河，高层可观景。

大正水晶森林位于科学大道与须水河东路交汇处，为高新区贾庄改造项目，总占地面积843亩，其中商品房分四期开发，二期待入市，位于冬青西街南、须水河西路西，占地143.89亩，容积率3.6，建筑密度25%，绿地率35%，规划17栋33层高层住宅及1栋12班幼儿园，后期会以一条街坊路将社区分为两期进行建设和销售，面积89-99-115平。本人07年到郑州上学目前在郑州生活已经有14年，从事房地产行业4年，对郑州的每个区域都比较了解，详细的楼盘情况欢迎随时来电咨询！

大正·水晶森林是大正地产布局郑州首发作品，一轴一河三区沿着科学大道，背依须水活水和，三区交汇叠加，双湖科技城 高新区 常西湖新区 三区叠加，采用金地一级物业，首次开盘品质盘 一共15栋楼在售面积89-98-113-125高层，目前认筹排号中

带我们去看了一期，外观看起来很漂亮，绿化也可以。还算是不错，在考虑中

有条河，环境还可以，但是小面积得房率73%，有点坑，三梯六户有点挤，高于11k不要入手，非地铁盘

【建筑风格】 依旧由前集美总建筑设计师齐胜利大师担纲设计，延续一期森林公园与高颜值立面的规划。是西区唯一采用大面积玻璃铝板主材外立面的项目，面积段有89平99平115平三居两厅两卫。 【社区景观】 景观规划邀请了国内知名公司英斯佛朗设计，西区唯一2.5万方森林公园 以爱丽丝梦游仙境为IP范本，通过人物故事情节及场景为主题概念。 北区景观亮点：百米楼间距，内设“红心剧场”“纸牌狂欢”“时间秘境”“镜像迷宫”4大主题乐园 南区景观亮点：景观动线“疯狂茶会”“冰雪花园”“时间秘境”“微笑幽境” 大正水晶森林作为科学大道旁百万方大盘，拥有西区： 【好地段】北临双湖科技城，西守高新老城区，倚须水河千亩河景，独享一轴一河 【好配套】一环/一快/双地铁，万科/万达购物广场，内部商业街 【好规划】西区唯一铝板外立面，唯一大师设计小区，全龄活动场地，健康跑道 【好景观】西区唯一配备2.5万方森林公园小区，爱丽丝梦游仙境主题IP 8 大乐园 【好物业】全国top2 金地物业，国内景观公司英斯佛朗，规划公司 【好口碑】西区品质房，河景房，地铁房，公园住区，业主口碑积累，业内同行称赞

亲爱的用户您好!我是您的专属置业顾问牛林娜，长期驻扎在郑州各大楼盘，对郑州区位楼盘情况非常熟悉！下面由我给你讲一下这个楼盘，大正水晶森林位于高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，在售的二期，不过二期北部为贾庄安置房，算是人气比较足吧。南临常西湖新区，倚千亩须水河景观，社区的归家大门和下沉式庭院系以及社区内的空中走廊，楼栋太空铝板外立面确实很漂亮，整个社区的突出有点就是绿化和楼间距，以及社区没做的公共设施，很实用也提升了整体社区的颜值，所以房子还得实地看，用心去感受，家家户户户型方正，双阳台，在售面价89-98的三房两厅一卫，113-135-125的三房两厅两卫，南北通透，均价在12500-13000之间。

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大正水晶森林 项目位置；高新区 新郑大   科学大道和须水河东路交叉口向南200米  目前在售二期；89-99-115 价格区间；1.3-1.4左右、 说一下项目； 1，有地铁距离稍远地铁8号线，轻工业大学站在假设中1000米。 2，一期已经完美交付虽然是个小开发商。二期还是把它当做一个单独的新盘来看吧。 3，位置，一期河东，二期河西，周边环境没有本质变化，照样离地铁很远，谈不上多好。 4，二期用的2T4和3T6设计，几乎所有户型都是三面宽朝南的，此外，99平的小三房也做到了两个卫生间，对于一些家里老人照顾孩子的刚需客户很友好。 综合来看，二期可以关注，但千万不要把一期的期待往里带