该项目是荥阳市近几年的崛起的千亩品质大盘。北靠荥阳老城区，南望索河千亩湿地公园，紧邻地铁10号线，内设学校、体育馆等，周边配套成熟。面积从70-242平，单价6500左右。可刚需，可改善，有高层、洋房和叠墅，性价比很高。小区规模大，景观、绿化、配套设施相当完备，开发商还在小区内部依河打造了千亩绿化公园，定期有水上项目表演，体育馆定期开放，极大方便了业主的业余生活。如果你想提高自己的生活品质，这个项目是你的首选。

瀚宇天悦湾项目地址：荥阳市-郑上新区郑上路与万山路交汇处向西300米，天悦湾位于郑上路索河两岸，不仅位于荥阳市中心区域，而且位于郑上新区的未来核心发展区域—行政文化服务中心组团内。高层建面100-298㎡在售；小高层建面147-180㎡平在售；洋房建面164-220㎡在售；别墅280㎡以上；高层均价5800-8200元/平左右；小高层均价7500-8800元/平左右；洋房均价8500-15000元/平左右；别墅：13000-18000元/平左右； 高层：200平以上现房，2021年10月，2022年10月 ，2023年5月交房；小高层：2020年9月，2022年10月交房，洋房：2018年4月、2020年9月交房；叠拼别墅：2018年9月交房；具体一房一价。郑上新区西起上新高速，东至郑州绕城高速，南至郑洛南线高速公路，北至黄河。包含了中原区、高新区、荥阳市与上街区部分地区，规划面积约972平方公里，与郑州市区相比仅小了38平方公里。

绿化面积大，环境好，交通便利，值得购买

开发商能不能别那么扣！？消防过道刷大白也就算了！电梯口和走廊能不能不刷大白！？能不能贴瓷片？现在小区那还有不贴瓷片的！？还品质小区！恶心不！？

环境很好

有买一期的房子吗？不是交房了吗！？质量怎么样？

楼盘规模挺大的，三千多亩，内外部的配套也很齐全，项目旁边有两个地铁口，后期升值潜力巨大，小区内的环境也很好，有个已经绿化好的一千多亩的公园。

环境绿化很好，交通还可以

项目整体来说还是很不错的，小区外面是一条荥阳母亲河索河，小区里面有中心湖，各种各样的水系景观建筑，数，花，草坪等等相互之间的构造让人有着闲适舒服的感觉，物业服务也很周到，挺喜欢在这里生活的。

主要位于荥阳，门前就是郑上路，直达郑州。后期地铁开通的话。小区旁边有一站，大概500米左右吧。绿化不错。小区内还有一条河，适合养老，孩子上学的话，小区内有一个幼儿园，方便，小区东门还有一所高中，一站式服务，总体来说，荥阳比较好的小区吧