链家崔晓为您介绍此楼盘，专业解析郑州楼市，最新销售政策可点击我头像或来电话咨询，一直在线，期待您的来电。 项目位于二七区南四环与大学南路交汇处，紧挨四环，周边配套有地铁7号线，地铁9号线，地铁15号线（规划中），项目占地67亩，容积率2.49，周边配套有南环公园、尖岗水库。 楼盘目前在售面积为：95平方三房，99平方三房，105平方三房，115平方三房，均价1.25万，精装修交付，详情请来电咨询。

金地正华漾时代，二七区大学路与南四环交汇处。 首先说一下这个尴尬的区域二七新区，是真的不推荐，你说这个区域是价值凹地还是价值陷阱，别的区域都能涨，就这个区域没啥动静，你看隔壁管南，舆论和媒体的焦点都集中在哪里，涨价攻势一轮又一轮，二七新区则是波澜不惊。 地铁是通车最晚（7号线预计2024年底），金地在郑州做的项目水平一般，没有能叫得上好的项目，在金地铂悦住的同事的评价铂悦是一般偏下，大问题没有，小问题不断。 看这个项目，其实地块是挺优质，项目占地67亩，容积率2.49，规划5栋20层2T4的高层，8栋8层1T2的洋房，高层主力户型95平方米、99平方米、115平方米三房，洋房105平方米，这是非常典型的刚需。 目前高层基本没有啥房源了， 交通方面，刚需最为重要的地铁，离最近的二号线还得五公里。《已经通车的》 二七新区很尴尬，如果不是地缘性客户，尽量避开。

很不错的项目，容积率低，小高层，而且还有地铁，我觉得比万科大都汇和碧桂园要好，20层的小高层，住的人少。