中建·林溪上郡 项目位置：长安路护航路交汇处 目前在售四期占地140亩住宅建筑面积25万平方，容积率1.67，绿地率35.56%。由14栋高层，3栋洋房，70套双拼别墅组成。 目前在售分别是小高层和洋房：92-94-127/129-136-153-167洋房：153-164-169-200。 价格区间小高层：0.96-1.11洋房：1.65-2.1 （毛坯交付）。 优劣势：1,双地铁和轻轨2-17号线分别是港区北站和龙港站800-1000米左右在建设，不是在规划。 2,听项目名字就知道是国企是由中国建筑第七工程局第四建筑公司建施工的。 3,户型方正没有浪费一点空间。 4,地处位置尴尬。适合地缘自选。

中建森林上郡是由中建七局旗下的地产公司打造的港区的项目，它的位置是港区的桥头堡，宣传的是对标北龙湖柒号院，这个项目是港区改善的项目，社区的园林是采用苏州园林为主、打造了一轴六进八区，景观组团都是以词牌名命名的，内部增设廊架、洞月门、巷门、抱鼓石等中式景观小品。 位置稀少、产品也稀少、但是依旧不做推荐。还是那句老话个人奋斗固然重要，但是也要考虑历史的进程 港区比较好成交的就是90亚方米的小三房、120平方米三房，140平方米的是更是少之又少、因为对应的客户要么是地缘性客户，接受的成都有限，最好的做法就是控制好总价，120平方米以下基本成为主流。 中建则是反其道行之、怎么大怎么来，如果他不是央企，挂掉好几次了，他的去化将会非常非常慢，美其名日我们要打造一个标杆，成为港区改善的标杆。

去看了，这一期的房子不太多了。国企拿地，眼光应该不会有问题。

中建国企这一点相信会有一定的加持，后期不会出问题。户型很不错

小区在护航路与祥和街交汇处，预计在09年11月交房。衔接京珠高速，很方便。