链家崔晓为您介绍此楼盘，专业解析郑州楼市，最新销售政策可点击我头像或来电话咨询，一直在线，期待您的来电。 项目位于郑新路与南水北调运河交会处路东，北邻十七里河，南临南水北调运河，项目是管南片区的万亩大盘，总占地约10000亩，东侧规划有小李庄火车站，周边规划地铁16号线。自身配套有百万方大型商业综合体。 楼盘分为多期开发，目前在售面积为：95平方三房，115平方三房，122平方三房，126平方三房，143平方四房，毛坯，均价1.2万，详情来电咨询。

楼盘在哪里

正商生态城，管城区郑新快速路与南水北调交汇处。 该项目总共占地781亩。 1，现在主推5号占地才58亩，由4栋高层，5栋多层组成。 2，在售面积段高层95.122.126。洋房126.143。 3，价格：高层1.2-1.5 洋房1.4-1.5 最后五号院地块较小58亩地规划了9栋楼，楼栋排布比较拥挤，所以户型就不会太好，户型方面不如旁边的九鼎华府一分价钱一分货毕竟价格欣喜，不过好在是河景房是个卖点。 综合来看，生态城值得考虑随着小李庄的建设周边的成熟正商也比较靠谱这个价格亏不了。

1、项目位于南四环与紫辰路交汇处西南角 2、项目目前在卖5号院。 目前在售户型：高层92-95-115-122-126 洋房有122-143 高层价格在1.2左右，洋房价格在1.5左右 5号院自建了6万方商业，加上小李庄火车站西广场的商业。 规划中有12、14、16三天地铁线，还有K1线。 项目附近有十七里河、南水北调运河，两个公园已经建好，可以实地参观。 高层得房率在75%，洋房在85%。 高层是两梯四户，洋房一梯两户。 有任何关于项目的问题可以随时咨询我。

正商生态城项目位于管南片区四环往南2公里，郑新快速路与南水北调运河交汇处，由正商置业开发，正商为河南本土企业，主打性价比，在本地楼盘特别多，相信很多人都知道，项目占地将近1万亩，管南片区的万亩大盘，竞品为绿地和富田，火车西广场是正商，东广场是富田，正商性价比高。开发商是正商置业，正商置业为河南本土企业，主打性价比； 正商生态城项目是管南片区的万亩大盘，总占地约10000亩，总建筑面积约260000m²，目前在售94-120㎡高层和104-143㎡洋房，高层成交均价11000-12000元/㎡，洋房成交均价13000-14000元/㎡；在售一期1号院总占地约68亩，规划1046户；一期2号院占地约43亩，规划680户，项目整体容积率约2.49。项目雄踞城市南向发展方向，优享城市南向发展红利，近距离接驳郑州小李庄火车站，毗邻2200亩滨河湿地，一线5000米漫步水岸。项目紧邻地铁4号线、地铁16号线（规划），三纵四横交通路网，依托其交通区位与生态优势，打造管城全业态乐活社区，一站享有居住、生活、出行、购物、教育、工作的多样便捷，重构管城封面。