1、项目位于德惠街与北三环交叉口（姚桥路） 交通：东三环，博学路，德惠街，明理路 连霍高速，北三环，文苑北路 地铁一号线800米（文苑北路站）百度地图 局外太格茂购物广场 在售二期3号楼，27层，两梯四户 90-101-128 均价在17500左右 绿化率:35% 交房:2022年底 门前是高架，但是四楼以下噪音很小，而且不影响采光。高层有噪音，但是装上三层中空玻璃并不影响，视野非常开阔，可以直接看着河景。 有任何关于项目的问题都可以随时咨询我。

去年底来看的盘，被周边的配套打动，再加上当时开发商推出的首付分期两年付款的政策所打动，以一万七千多，近一万八的价格定了套两居室。结果今年直接报价就降了一千多不说，二手还有人报价了1.4万！

周边配套很齐全，担心买不到的，看我用户铭，钻业，玳枪，稳拿！ 交通公交：乘坐170路、107路公交车在陈三桥站下车步行450左右；乘坐160路、166路、172路、305路公交车在河南教育学院站下车步行800米左右；乘坐305路公交车在河南牧业经济学院站下车步行950米左右

去了售楼部，发现价位降了17000一平噢

水之郡楼盘十宗罪： 1小开发商，首次开盘，有大量安置房 2五证不全，开始对外销售 3忽悠消费者，预售证推迟2年 4土地和村民有纠纷，不断闹事 5片区面积小，户型奇葩，紧邻高架 6签约的品牌物业，换成自家物业，物业费很高 7合同的小区配套，全部消失了 8限购的用户，开发商不予更名，只能原价退掉 9利率上浮，首付上浮，开发商毫无补偿 10延期交房15个月，没有任何补偿

位于龙子湖畔姚桥路与德慧街交汇处，锦雍水之郡预计2019年年底交房。在售房源建面包含72-148平米，在售房源位于2号楼，5号楼和6号楼，均价19500元/平米 配套信息 物业公司： 河南锦雍物业服务公司 车位配比： 1:0.9 物业费： 2.8元/m²/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数652 周边规划： 地铁：文苑北路 教育设施：河南农业大学(龙子湖校区)、河南牧业经济学院(龙子湖校区)、河南财政金融学院(龙子湖校区)、郑州信息科技职业学院(东校区)、河南广播电视大学(东校区)、河南教育学院(东校区)、河南大学(龙子湖校区)、郑州市第九十四中学、金水区河南经贸职业学院、郑东新区龙子湖小学 医院：郑州市第十一人民医院(龙子湖院区) 购物：姚桥农贸批发市场、世纪华联超市(龙子湖店)、丹尼斯全日鲜(农大新区店)、龙子湖标准化农贸市场、郑州文博机车俱乐部、计生情趣成人用品无人售货、郑州市郑东新区东来百货商行、美利达自行车、视博眼镜、百果园水果超市(小夏街)