链家崔晓为您介绍此楼盘，专业解析郑州楼市，最新销售政策可点击我头像或来电话咨询，一直在线，期待您的来电。 项目位于郑新快速路与南四环交汇向南1000米路东，西侧紧邻郑新快速路，周边规划地铁16号线，项目涵盖住宅、高端写字楼、商业购物中心、商业街，精品公寓，楼盘分为多期开发，一期已交房。 楼盘目前在售面积为：84平方二房，96平方三房，114平方三房，131平方三房，141平方四房，均价1.3万，有内购房，详情来电咨询。

绿地花语城是2017年拿地，总2300亩左右，分好多期开发，目前在售四期，前面三期都已经售罄，一期已经交房，二期马上交房，三期是明年交房，所以等四期交房后，前面三期已经入住，配套成熟的会很快，四期全部是精装交房，房源充足，有高层，有洋房，洋房是8层，高层总高20层-27层，面积段齐全，两房，小三房，大三房，大四房都有。现在销售的是绿地花语城的四期盛锦苑，容积率是1.99，6栋小高层和8栋洋房组成，小高层的主力户型是96平方米和126平方米。 生态：项目紧邻城市东南绿肺——十七里河湿地公园，内部规划多个口袋公园，打造五步一绿地，十步一公园的郑州南部生态宜居社区。京广铁路以西、南四环以南，属于小李庄火车站西广场。绿地作为世界500强，郑东新区的大玉米，绿地双子塔都是绿地的代表作，整个项目占地1800亩，集商业、酒店、公寓等为一体，医疗配套有仁济医院黄科大附属医院商业有35万方的商业配套，入住之后生活需求可以一站式搞定环境的话有十七里河，滨水公园南水北调运河

绿地花语城，京广铁路以西、南四环以南。首先说结论，管南置业可以直接PASS掉绿地的项目了。 1，品牌力受损，资金压力大，负债率高，步子迈的太大，一度全国很多项目处于停工状态。 2，住宅项目是一地鸡毛，最早的绿地海珀兰轩、绿地城到现在的绿地花语城，维权基本也没少过。这个项目算是管南最早的项目。 3，绿地花语城目前是一、二期已经交付，当时因为学校、绿化缩水、房屋质量等问题也有维权，但进小区实际来看，也还算说得过去。而且近期周边竞品价格都往上做了调整。 4，绿地花语城四期B地块盛锦苑容积率1.99，A地块风华苑2.99的容积率，容积率还是比较低的。现在的价格基本上还维持在12500-13000元/m²（精装）的价格，价格上还是比较优势。 5，比周边几个竞品价格，绿地，一线品牌房企背书，超级大盘，生态配套，项目自身商业配套，而且价格在区域内几乎最低，刚需客户未必是不可以上车，一套房子算下来总价错出来一辆车钱，只是对于项目不要有太高要求。