链家崔晓为您介绍此楼盘，专业解析郑州楼市，最新销售政策可点击我头像或来电话咨询，一直在线，期待您的来电。 项目位于管城区航海东路城东路交汇处西北角，距离地铁2号线南五里堡站300米，地铁5号线600米，项目占地446亩，共计1047户，容积率4.99。 楼盘目前在售面积为：98平方三房，115平方三房，126平方三房，140平方四房，148平方四房，毛坯交付，均价1.25万，楼盘处于尾盘房源不多，详情来电咨询。

现在价格为14000元/平方米，小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

世茂云尚城，位于紫荆山路与航海路，项目总占地446亩，总建筑面积133万平米，其中商业15万方。周边交通比较方便地铁有2号线5号线，5号线年底试运行。 周边公园:紫荆山公园,逸心公园,航海路广场 周边商业:大润发超市,福都购物中心,永辉超市 周边医院:郑州管城中医院,郑州大学第一附属医院 河医院内，郑州市第二附属医院 周边学校:郑州外国语管城分校，贝斯特国际幼儿园，郑州82中

项目位于紫荆山路与航海路，项目总占地446亩，总建筑面积133万平米，其中商业15万方。周边交通比较方便地铁有2号线5号线，5号线年底试运行。 周边公园:紫荆山公园,逸心公园,航海路广场 周边商业:大润发超市,福都购物中心,永辉超市 周边医院:郑州管城中医院,郑州大学第一附属医院 河医院内，郑州市第二附属医院 周边学校:郑州外国语管城分校，贝斯特国际幼儿园，郑州82中

地段好，妥妥的二环，交通便利，双地铁，价格15000左右，面积大的更便宜。容积率高，户型差。

位置在航海路，标准二环没得说，世茂的物业在其他城市都是非常牛的，价格期待中，置业顾问介绍说会有43平的70年产权的住宅，对于单身的我，很有吸引力。感觉买房有望了。医院边上也有，公交方便，2号线地铁以及，延长线都已经可以用了，5号线地铁在航海路修了几年了，估计快通了。

优点：1、交通优势，传说中的双地铁；2、价格相对较低；3、后期如果是世茂物业的话，也是有保证的；4、交房周期短（已封顶，据说19年下半年交房）。 缺点：1、容积率高4.99，舒适度差（必然）；2、两梯六户（现在住宅很少这种设计）、户型太差，室内采光、通风将是大问题（98平户型的客厅估计得整天开灯）；3、后期紧临小区东侧地块规划为公交场站用地（2万多平，和小区面积差不多大），噪音、空气污染、人流量也得考虑；

紫荆山路郑州南北中轴，航海路耳环主干道，双干道交汇，堪称城市C位。 地铁2、5号线换乘站，目前二号线通车，五号线正在建，通车后可快速到达城市各区域，堪称交通C位。 管南区域的商圈配套，教育配套非常丰富，生活方面也是C位。非常适合年轻人，大大节约年轻家庭的时间以及生活成本。七月28号开盘后去化达九成，余下房源不多。我选择这里是因为我期待世茂商业中心的建设，世茂除了这个住宅用地，同时还得到了商业用地，这块用地将用于世茂商业中心的规划建设，其体量会远超二七万达，成为南区的地标建筑。世茂集团现在是世茂房地产以及世茂股份，两家控股上市公司，中国房企五十强，世茂股份主要致力于商业地产的专业化销售和经营，接手金锣湾，虽然改变不了管南刚需的帽子，但至少为金二环带来了品牌效应，以及最重要的体量比二七万达还要大的商业中心。

世茂进驻郑州。 △世茂房地产简介 世茂集团是一家综合性的投资公司，以房地产开发为主业，另外经营旅游、酒店、进出口贸易等多个领域。在房地产开发领域，世茂集团涵盖的主要业态包括示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物等。 世茂集团旗下有两家上市公司，世茂房地产和世茂股份。世茂房地产的5大产品线为云系、璀璨系、天誉系、国风系、龙胤系；世茂股份4大产品系世茂52+MiniMall（与住宅写字楼进行匹配）、世茂广场（城市综合体）、世茂摩天城（文旅综合体）、世茂国际中心（高端综合体）。