链家崔晓为您介绍此楼盘，专业解析郑州楼市，最新销售政策可点击我头像或来电话咨询，一直在线，期待您的来电。 项目位于东三环与鸿宝路交汇处，地处鸿园片区，整个片区容积率低，西至贾鲁河，东至东四环，是郑州东扩北移的桥头堡，片区内规划地铁20号线，优胜路，郑州八中，开车走东三环到达高铁站商务区，交通便利。 楼盘在售一期毛坯高层，洋房，均价1.4-1.7万，二期精装修在售面积120平方三房，130平方三房，150平米四房，均价2万，更多详情可来电话咨询。

天伦城，项目总占地983亩，项目有6大地块，目前在售二期，项目位于东三环与鸿宝路交汇处向东往东3公里路北，是由天伦和绿城联手打造的精装项目，二期总占地45亩，9栋11层到18层的精装修小高层，容积率1.7，规划总户数817户，车位比为1:1.07，二期面积120平的三房，130平的三房，150平四房，均价2万左右，项目自身规划有2万方生活商业中心与签约6000方的丹尼斯商业满足后期居民的生活需求。项目境藏三河五公园双湿地，宽域河景，绿意鲜氧，生态自然，将生活与自然无缝衔接。共享天伦：以前瞻性的全龄化社区规划理念，规划建设功能性的社区模块，全面考量居者的家庭需求。

天伦城二期 打造桂语系珍稀城市洋房 仅1.69超低容积率，精装修交付 北龙湖北少有改善城市洋房➕大城配套 面积120-130-150㎡三房、四房 郑州一中金水校区、优胜路小学已经封顶

天伦城二期 杨金东、鸿园片区、相比东三环以西的杨 金西片区、东片区离北龙湖远，整个片区 普通会展 只有3个安置房:姚店堤、任庄、小金 庄，单比较居住氛围更纯粹、区域里比较代表性的商品房小区。 1，开发商 天伦集团，房地产板块在郑州开发有星钻、水晶城、琥珀名城、天伦庄园等;天然气板块为港股上市公司;旅游主要开发的楚河汉界度假区;开发商资金实力强，口碑一般。 2.产品: 占地983亩。分6期开发。千亩大盘，也就意味着成长周期更久，在售二期名为天伦桂语兰庭，为绿城代建2.5代产品2023年5月精装修交付(-期是毛坏交付)，二期是6期中最小的地块。占地45亩，新天伦物业。 鸿园片区近几年慢慢有了热度，鸿园、香麓湾、尔湾和天伦群雄争霸，只不过目前区域的改善基因倒是有，但是生活和配套实在是堪忧，随着各种分校的落地区域的教育基本上不是什么大问题但是生活配套还要慢慢积累，而且距离工作的主城区也不算近，只能说适合地缘改善客户。