链家崔晓为您介绍此楼盘，专业解析郑州楼市，最新销售政策可点击我头像或来电话咨询，一直在线，期待您的来电。 项目位于中州大道和杨金路交汇处向东3公里，地处北龙湖北岸杨金片区，北龙湖湖心岛直线距离3公里，片区内规划地铁6号线，地铁20号线，规划杨金万达广场，片区内限容积率，限高，均为小高层设计。 楼盘在售面积为：124平方三房，134平方四房，毛坯准现房，均价1.67万，楼盘已交付一期，更多详情要来电话咨询。

其中河南兴伟置业有限公司为伟业下属公司占股70%，河南正弘置业有限公司占股30%，与万科美盛形式类似，正弘全权负责管理及开发、伟业由幕前转至幕后。 毫无疑问二者合作第一站即为四期位于新庄路东、金城大道南、现在已交房一期的北侧，地块面积55349平方米，建筑面积138372.5平方米，容积率2.5，建筑密度25%，建筑高度50米，绿地率30%，也块方正，临周边杨金路、金城大道、龙源路，龙源路与金城人道交叉口规划有地铁站点如无意外应该为6号线北延长线。新庄路与景怡路西北角还为整个项目唯一规划大型集中商业综合体，总而言之这算是新庄商品房用地里的优质地块，作为杨金片区的拓荒者前两期利润有限，伟业终归还是把最好的地块留到了最后，最快上半年摘地。 2021年的杨金片区万科联合美盛、金科接盘福晟、正弘联合伟业、龙源路两侧现在属于杨金片区的核心区域、伟业一直是占据好位置但口碑亚亚、关注度太低，交给正弘全新规划重新出发或许才是正确的选择，以正弘的风格改善的地块注定走品质，所以可以重点关注一下。

伟业龙湖上城项目位于中州大道和杨金路交汇处向东3公里路北，紧邻主干道，交通方面十分便捷。目前在售楼栋3号楼和5号楼，3号楼上有115-134平房源在售，5号楼上有106-126-142平房源在售，项目整体容积率2.49，双气社区，得房率较高，80%-82%，预计交房时间在2022年6月，总层高34层。项目整体占地面积1100亩，总建面150万方，是伟业控股集团在郑州市北龙湖北区打造的高端低密住宅，产品定位大型城市综合体项目。

售楼部不怎么开放了，目前只有一期的尾房准现房在售，108和128户型，均价17300元，毛坯，还有个二期洋房一楼带院的卖30000一平方，年底交房，总占地1600亩，后面还有三期住宅，时间节点没定，短期没戏，但不知道土地拿了没，不过伟业这个开发商在郑州也基本是废了，不能指望太多。这个价格当然是不如去考虑碧桂园或康桥。以前6000元内购了大部分房源，品质很一般。

位置不好，性价比不高，花这个钱在这里买，成接盘侠了。

伟业龙湖上城位于中州大道与杨金路交汇处向东约3公里处，目前只有一期的尾房准现房在售，毛坯，还有个二期洋房一楼带院的卖30000一平方，年底交房，龙湖附近。现在发展很不错，周边环境好！南临杨金路，东至 大道。由新加坡及香港双主板上市企业伟业控股 开发，总占地1100亩，总建筑体量150万方。地处黄河南、龙湖北，两水夹一区之地的郑东新区北部区域。伟业龙湖上城由法国SCAU规划设计，目前仅有洋房在售，均价为30000元/平米，建面约143平米，带142平米地下室和30多平米花园，具体一房一价

伟业龙湖上城项目位于中州大道与杨金路交汇处向东约3公里处，南临杨金路，东至 大道。由新加坡及香港双主板上市企业伟业控股 开发，总占地1100亩，总建筑体量150万方。地处黄河南、龙湖北，两水夹一区之地的郑东新区北部区域。伟业龙湖上城由法国SCAU规划设计，目前仅有洋房在售，均价为30000元/平米，建面约143平米，带142平米地下室和30多平米花园，具体一房一价，欢迎咨询

伟业龙湖上城位于中州大道与杨金路交汇处向东约3公里处，目前只有一期的尾房准现房在售，毛坯，还有个二期洋房一楼带院的卖30000一平方，年底交房，龙湖附近。现在发展很不错，周边环境好！

伟业龙湖上城在中州大道杨金路向东三公里路北 这个楼盘位于东新区北部核心区域，整个是法式的风格，带有2W平的私家公园，规划上是住宅和购物中心，商业办公为一体的，今年年中开盘，明年下半年可以交房，感觉还是比较快的，而且多是多层和小高层，房子比较矮，密度比较低，小区位置还是太偏远了，配套的教育和医疗都很差，

伟业龙湖上城周边不管是教育配套还是医疗都比较成熟，郑大医附院，郑州人民医院，郑州市儿童医院东院区，河南省第三人民医院，教育配套也比较成熟！方圆两公里以内有17所院校环绕！比如柳林镇第三小学，第二中学，金水区第一中学，柳林二小等等！楼盘人口密度也不是太大！居住很合适！